南港フローラルハイツ23号棟

  • 大阪府大阪市住之江区南港中五丁目

  • / ポートタウン西駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 14階建 / 140戸 / SRC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
1,680万円
18.4万円/㎡
相場
1,914万円
21.0万円/㎡
1,122
1,650
2,178
2,706
AI査定結果
推定相場価格
1,914万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,650万円〜2,178万円
18.1万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.6%
 
最終更新日: 2026年9月20日
南港フローラルハイツ23号棟
1,680万円(18.4万円/㎡)/ 12階 / 91.33㎡ / 4LDK

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(18.4万円)はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積81.33㎡〜101.33㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名南港フローラルハイツ23号棟
所在地大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
交通ポートタウン西駅徒歩2分
築年月1982年
階数14階建
総戸数140戸
建物構造SRC
土地権利所有権